Mieszkania gdańsk

Kochani, z jakiej firmy zarządzającej nieruchomościami korzystacie w Gdyni? Macie z jakimś szczególnie dobre doświadczenia, a może do kogoś się zraziliście? Ja już widzę po przykładzie naszej wspólnoty, że to że ktoś ma licencję wcale nie oznacza w prostej linii dobrej jakości usług.

Na różnych zarządców można trafić. Ja miałem z jedną firmą duże problemy, zawsze był problem żeby się dodzwonić, w przypadku awarii trzeba było na reakcję czekać parę dni nieraz. Teraz korzystamy z obsługi firmy Osiedle Zielone i dużo się poprawiło. Terminowi, kontaktowi, szybko reagują właśnie w przypadku awarii, gdzie ten czas oczekiwania na fachowców jest bardzo ważny. Nie wyobrażam sobie być kilka dni bez wody czy prądu, a tak było raz przy poprzednim zarządcy.

Dobry zarządca to skarb, ale niestety wielu właścicieli nie za bardzo weryfikuje pracę takich firm obsługujących nieruchomości. Po prostu mało kto ma na to czas i ochotę...a szkoda, bo jakość usług wtedy by się poprawiła moim zdaniem gdyby ludzie byli bardziej świadomi.

U nas bardzo sprawnie działa człowiek z firmy Osiedle Zielone. Odkąd oni przejęli zarządzanie nieruchomością to dużo się zaczęło dziać. Wymienili nam instalację elektryczną, z którą były duże problemy, ciągle jakieś zwarcia się robili, zamontowali szlabany także mi ludzie z innych budynków nie parkują pod klatką. Kontakt do nich jest na osiedlezielone.eu. Z tego co wiem obsługują klientów głównie w Trójmieście, ale też w Warszawie.

Ja naszego zarządcy to nigdy na oczy nie widziałem, to jest jakiś człowiek widmo. Wszyscy o nim mówią – narzekają oczywiście, ale nikt go nie widział, po prostu Yeti ;P Było kilka rozmów między nami mieszkańcami żeby zmienić gościa na kogoś innego, ale do żadnych decyzji nie doszło.

Mnie najbardziej zastanawia na co idą pieniądze z funduszu remontowego...bo żadnego remontu od dawna nie widziałem. No chyba, że mnie coś ominęło, ale wątpię, bo na dłużej niż z tydzień z miasta nie wyjeżdżam.

Dobrze nam na Zaspie prowadzą interesy wspólnoty ludzie z Osiedle Zielone (ich strona -osiedlezielone.eu). Taniej na tym wychodzimy jako właściciele, media są uczciwie rozliczane, a jak trzeba zgłosić awarię to można to zrobić z poziomu IOK przez ich stronę, także zazwyczaj bardzo krótko trzeba czekać na reakcję. Ostatnio tak było jak mieliśmy problem z wodą, to szybko ekipa się stawiła na miejsce także nie trzeba było długo bez bieżącej wody się męczyć.

Na pewno taki zarządca powinien mieć licencję, ale też sama licencja jeszcze o jakości obsługi dużo nie mówi. Ponoć z tego co wiem lepsze są licencje wydane dość dawno, ponieważ wtedy była trudniejsza ścieżka do przejścia żeby takie uprawnienia dobrać, więc ludzie powinni mieć większe kompetencje.

Jak na razie jestem zadowolony z firmy Osiedle Zielone jeśli chodzi o zarządzanie nieruchomością. Regularnie robią przeglądy, nie ma problemów z opłatami za media i tak dalej, dbają o tereny bezpośrednio przylegające do budynku – trawnik, chodniki itp. Zimą jest bezpiecznie, chodniki są oczyszczone z lodu na przykład, sople pościągane, a przy wcześniejszym zarządcy to nie było tak kolorowo.

Nie wiem nawet kto się takim zarządzaniem zajmuje w mieście. Ja osobiście żadnych większych problemów z naszym zarządcą nie miałam, choć trochę mnie niepokoją wysokie rachunki za ogrzewanie ostatnio mimo że nam blok ocieplili i miało być taniej.